Travaux de maçonnerie et de gros œuvre
Rénover ma façade
Le prix va de 105 à 188 € le m², pose et TVA comprises. Pour rénover 100 m² de façade, comptez environ 13 833 €, TVA à 6 % comprise. Ce prix est calculé avec le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026.
Estimez le prix de votre chantier
20 %
Quelle surface de façade ?
Une idée suffit. L'artisan mesure sur place.
Votre estimation se prépare
Crépir ma façade
Le prix complet comprendra :
- Nettoyage de la façade
- Montage et démontage de l'échafaudage
- Location de l'échafaudage
- Crépi et sa peinture
- Hydrofuge incolore
Un exemple chiffré ligne par ligne
Voici le prix pour rénover 100 m² de façade. Chaque ligne est calculée par le même moteur que le calculateur de cette page.
| Ce qui est compté, et le calcul | Hors TVA |
|---|---|
| Façade, 100 m² | |
| Nettoyage de la façade100 m² × 6 €, à basse pression | 600 € |
| Montage et démontage de l'échafaudageforfait | 900 € |
| Location de l'échafaudage100 m² × 8 €, par m² de façade | 800 € |
| Crépi et sa peinture100 m² × 93 €, crépi 70 € et 2 couches de peinture 23 € par m². Vous n'avez pas encore choisi : nous comptons le plus courant. | 9 300 € |
| Hydrofuge incoloreVous n'avez pas encore choisi. Nous comptons la moitié du montant. | 1 450 € |
| Total hors TVA | 13 050 € |
| TVA à 6 % | 783 € |
| Prix complet, TVA comprise | 13 833 € |
Après la visite, le devis se situe en général entre 10 820 € et 18 075 €. L'écart vient de ce que l'artisan voit sur place.
Cet exemple compte un accès facile et rien à enlever avant les travaux. Quand une option n'est pas encore choisie, le calcul le dit sur sa ligne. La TVA est à 6 % parce que le logement est occupé depuis plus de 10 ans.
Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, grille mise à jour le 18 octobre 2026. Comment nous calculons ces prix
Le prix selon la taille
Voici une estimation du prix complet, TVA comprise, pour 3 tailles de chantier. Dans le calculateur, vous indiquez la taille exacte du vôtre.
Ces prix comptent une TVA à 6 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix
D'où viennent ces prix ?
Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 18 octobre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.
Sur cette page, vous voyez une estimation du prix de votre façade rénovée, TVA comprise. Le prix change surtout avec la surface de la façade et le travail choisi, crépi, enduit ou rejointoyage. Ensuite, un des meilleurs maçons disponibles de votre région vous appelle et vient voir votre façade. Voir aussi la page Nettoyer ma façade.
- Le prix du marché
- Nous vous mettons en relation avec l'artisan le plus adapté à votre projet
- Gratuit et sans inscription
Ce que le prix comprend
- Le nettoyage de la façade à basse pression, avant les travaux.
- L'échafaudage, avec son montage et sa location.
- Le crépi peint, l'enduit en résine de silicone ou le rejointoyage des briques, selon votre choix.
- L'hydrofuge incolore, un produit qui empêche la pluie d'entrer dans le mur, si vous le demandez.
Ce qu'il ne comprend pas
- L'isolation de la façade par l'extérieur, qui a son propre calcul chez le façadier.
- La réparation des briques cassées et des grandes fissures, que le maçon chiffre sur place.
- Les seuils de fenêtre, les gouttières et les châssis.
Ce qu'il faut savoir
Le crépi et le rejointoyage ne font pas le même travail
Le crépi couvre la brique d'une couche lisse, qu'on peint ensuite. Le rejointoyage garde la brique visible et remplace seulement les joints. L'enduit en silicone est coloré dans la masse et ne demande pas de peinture.
Changer l'aspect d'une façade demande souvent un permis
Crépir une façade en briques visible depuis la rue change son aspect. En Wallonie comme à Bruxelles, ce changement demande souvent un permis d'urbanisme. Le service urbanisme de votre commune vous le confirme avant de signer.
L'état du mur se voit de près
Les briques abîmées et les fissures se voient mieux une fois la façade nettoyée. Demandez que le devis donne un prix pour ces réparations, au mètre ou à la pièce. Vous saurez ainsi ce que coûte chaque surprise.
La TVA dépend de l'âge du logement
La TVA est de 6 % si le logement est occupé depuis plus de 10 ans et que l'entreprise fournit et pose elle-même. Sinon, elle est de 21 %. Le calculateur vous pose la question.
Comment ça se passe
- 1
La visite de la façade
Le maçon mesure la façade et regarde l'état des briques et des joints. Il vérifie aussi l'accès pour l'échafaudage. Il prépare ensuite le devis.
- 2
L'échafaudage et le nettoyage
L'équipe monte l'échafaudage et protège les fenêtres et le trottoir. Elle nettoie la façade à basse pression. Le mur doit ensuite sécher avant la suite du travail.
- 3
Le crépi ou les joints
Le maçon pose le crépi ou l'enduit, ou il refait les joints des briques. S'il est prévu, l'hydrofuge se pose à la fin, sur un mur sec.
- 4
Le démontage et la vérification
Vous faites le tour de la façade avec le maçon avant le démontage de l'échafaudage. Il reprend les défauts que vous voyez ensemble. L'équipe nettoie ensuite les abords.
Comment ça marche
- 1
Estimez le prix de vos travaux
Choisissez vos travaux. Vous voyez une estimation de leur prix, ligne par ligne, au prix du marché et sans donner votre numéro.
- 2
Nous choisissons l'artisan le plus adapté à votre projet
Si l'estimation vous convient, laissez votre numéro. Nous confirmons votre chantier au téléphone, puis nous choisissons un artisan disponible dans votre région. Nous avons vérifié que son entreprise est en règle et assurée, et que ses anciens clients sont satisfaits de son travail.
- 3
L'artisan vient chez vous
Avant son appel, vous recevez son nom, son numéro d'entreprise et son assurance. Il vient voir votre chantier et vous remet un devis clair.
Comment nous choisissons votre artisan
Avant de donner votre numéro à un artisan, nous faisons 10 vérifications avec ses documents. Nous gardons chaque document et nous recommençons tout après 6 mois.
- L'entreprise est inscrite et activeExtrait de la Banque-Carrefour des Entreprises
- L'entreprise n'est ni en faillite ni en procédureRegistre des faillites et Moniteur belge
- L'artisan est assuré en responsabilité civile professionnelleAttestation de l'assureur, avec le numéro de police et la date de fin
- L'artisan a une assurance décennale quand la loi l'imposeAttestation de l'assureur
- Ses anciens clients sont satisfaits de son travailFiche Google de l'entreprise, avec la note et le texte des avis
- L'artisan rappelle le client le jour mêmeEngagement écrit, que nous contrôlons à chaque demande
- L'artisan envoie son devis dans les 5 jours ouvrablesEngagement écrit, que nous contrôlons après chaque visite
- L'artisan nous dit le prix de chaque devisFormulaire de retour de visite
- La visite se passe comme le prévoit le mémoMémo de visite remis avec chaque dossier
- Le client note le chantier et sa propreté2 questions posées au client une fois le chantier terminé
Quel artisan vient chez vous ?
Nous travaillons seulement avec des artisans qui ont passé nos 10 vérifications. Votre demande va à un seul d'entre eux, proche de chez vous et qui a le temps de faire votre chantier.
Ce chantier près de chez vous
Chaque page donne le prix estimé des travaux dans la commune, avec l'âge et le type de ses maisons.
Le prix d'autres travaux
Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation d'une façade de 100 m² ?
Le prix d'une façade de 100 m² dépend surtout du travail choisi, crépi, enduit en silicone ou rejointoyage. Le calculateur vous donne ce prix, échafaudage et nettoyage compris, TVA comprise.
Faut-il un permis pour crépir sa façade ?
Crépir une façade visible depuis la rue demande souvent un permis d'urbanisme, en Wallonie comme à Bruxelles. Le service urbanisme de votre commune vous dit ce qu'il faut dans votre cas.
À quoi sert un hydrofuge ?
Un hydrofuge empêche la pluie d'entrer dans la brique ou dans l'enduit. Il est incolore et ne change pas l'aspect de la façade. Le calculateur vous demande si vous le voulez.
Le crépi doit-il être peint ?
Le crépi classique se peint après la pose, et cette peinture est comprise quand vous choisissez « Crépi peint » dans le calculateur. L'enduit en silicone, lui, est coloré dans la masse et ne se peint pas.
Peut-on rénover une façade en hiver ?
Le crépi et les joints ne se posent pas par temps de gel ni sous une forte pluie. Le printemps et l'été sont donc plus faciles pour ce chantier. Le maçon vous propose une période lors de sa visite.