Travaux de maçonnerie
Rénover ma façade
Pour rénover 100 m² de façade, comptez environ 13 197 €, TVA à 6 % comprise. Ce prix est calculé avec le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026.
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Une idée approximative suffit : l'artisan prend les mesures sur place.
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Rénover ma façadeVotre estimation
Rénover ma façade- Nettoyage de la façade600 €100 m² × 6 €, à basse pression
- Échafaudage600 €100 m² × 6 €, montage et location
- Crépi à peindreà confirmer9 800 €100 m² × 98 €, fourni et posé. Vous n'avez pas encore choisi : nous comptons le plus courant.
- Hydrofuge incoloreà confirmer1 450 €Vous n'avez pas encore choisi. Nous comptons la moitié du montant.
Après la visite, le devis se situe en général entre 9 678 € et 19 880 €.
Les lignes marquées « à confirmer » sont comptées pour la moitié de leur coût, en attendant votre réponse.
0 réponse sur 5Plus vous répondez, plus l'estimation est précise.
Non compris : les plans d'architecte et le permis ; les finitions intérieures (électricité, plomberie, peinture).
Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 23 septembre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.
Rénover ma façadeVotre estimation
Rénover ma façade- Nettoyage de la façade600 €100 m² × 6 €, à basse pression
- Échafaudage600 €100 m² × 6 €, montage et location
- Crépi à peindreà confirmer9 800 €100 m² × 98 €, fourni et posé. Vous n'avez pas encore choisi : nous comptons le plus courant.
- Hydrofuge incoloreà confirmer1 450 €Vous n'avez pas encore choisi. Nous comptons la moitié du montant.
Après la visite, le devis se situe en général entre 9 678 € et 19 880 €.
Les lignes marquées « à confirmer » sont comptées pour la moitié de leur coût, en attendant votre réponse.
0 réponse sur 5Plus vous répondez, plus l'estimation est précise.
Non compris : les plans d'architecte et le permis ; les finitions intérieures (électricité, plomberie, peinture).
Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 23 septembre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.
Un exemple chiffré ligne par ligne
Voici le prix pour rénover 100 m² de façade. Chaque ligne est calculée par le même moteur que le calculateur de cette page.
| Ce qui est compté, et le calcul | Hors TVA |
|---|---|
| Façade, 100 m² | |
| Nettoyage de la façade100 m² × 6 €, à basse pression | 600 € |
| Échafaudage100 m² × 6 €, montage et location | 600 € |
| Crépi à peindre100 m² × 98 €, fourni et posé. Vous n'avez pas encore choisi : nous comptons le plus courant. | 9 800 € |
| Hydrofuge incoloreVous n'avez pas encore choisi. Nous comptons la moitié du montant. | 1 450 € |
| Total hors TVA | 12 450 € |
| TVA à 6 % | 747 € |
| Prix complet, TVA comprise | 13 197 € |
Après la visite, le devis se situe en général entre 10 261 € et 19 059 €. L'écart vient de ce que l'artisan voit sur place.
Cet exemple compte un accès facile et rien à enlever avant les travaux. Quand une option n'est pas encore choisie, le calcul le dit sur sa ligne. La TVA est à 6 % parce que le logement est occupé depuis plus de dix ans.
Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, grille mise à jour le 23 septembre 2026. Comment nous calculons ces prix
Le prix selon la taille
Voici une estimation du prix complet, TVA comprise, pour trois tailles de chantier. Dans le calculateur, vous indiquez la taille exacte du vôtre.
Ces prix comptent une TVA à 6 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix
D'où viennent ces prix ?
Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 23 septembre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.
Sur cette page, vous voyez une estimation du prix de votre façade rénovée, TVA comprise. Le prix change surtout avec la surface de la façade et le travail choisi, crépi, enduit ou rejointoyage. Ensuite, un des meilleurs maçons disponibles de votre région vous appelle et vient voir votre façade.
- Le prix du marché : ni trop, ni trop peu
- Un des meilleurs artisans disponibles de votre région vous appelle
- Gratuit, sans engagement, sans donner votre numéro
Ce que le prix comprend
- Le nettoyage de la façade à basse pression, avant les travaux.
- L'échafaudage, avec son montage et sa location.
- Le crépi à peindre, l'enduit en résine de silicone ou le rejointoyage des briques, selon votre choix.
- L'hydrofuge incolore, un produit qui empêche la pluie d'entrer dans le mur, si vous le demandez.
- La manutention à la main quand l'accès est difficile, si vous le signalez.
Ce qu'il ne comprend pas
- La peinture du crépi, qui se fait après la pose.
- L'isolation de la façade par l'extérieur.
- La réparation des briques cassées et des grandes fissures, que le maçon chiffre sur place.
- Les seuils de fenêtre, les gouttières et les châssis.
Ce qu'il faut savoir
Le crépi et le rejointoyage ne font pas le même travail
Le crépi couvre la brique d'une couche lisse, qu'on peint ensuite. Le rejointoyage garde la brique visible et remplace seulement les joints. L'enduit en silicone est coloré dans la masse et ne demande pas de peinture.
Changer l'aspect d'une façade demande souvent un permis
Crépir une façade en briques visible depuis la rue change son aspect. En Wallonie comme à Bruxelles, ce changement demande souvent un permis d'urbanisme. Le service urbanisme de votre commune vous le confirme avant de signer.
L'état du mur se voit de près
Les briques abîmées et les fissures se voient mieux une fois la façade nettoyée. Demandez que le devis donne un prix pour ces réparations, au mètre ou à la pièce. Vous saurez ainsi ce que coûte chaque surprise.
La TVA dépend de l'âge du logement
La TVA est de 6 % si le logement est occupé depuis plus de dix ans et que l'entreprise fournit et pose elle-même. Sinon, elle est de 21 %. Le calculateur vous pose la question.
Les aides pour vos travaux
Aucune prime régionale n'existe pour ce type de travaux, ni en Wallonie ni à Bruxelles.
Si votre logement a plus de dix ans et que l'artisan fournit et pose les matériaux, la TVA est de 6 % au lieu de 21 %. Le calculateur vous pose la question. Certaines communes donnent leurs propres primes. Demandez-le au service logement ou urbanisme de votre commune.
Comment ça se passe
- 1
La visite de la façade
Le maçon mesure la façade et regarde l'état des briques et des joints. Il vérifie aussi l'accès pour l'échafaudage. Il prépare ensuite le devis.
- 2
L'échafaudage et le nettoyage
L'équipe monte l'échafaudage et protège les fenêtres et le trottoir. Elle nettoie la façade à basse pression. Le mur doit ensuite sécher avant la suite du travail.
- 3
Le crépi ou les joints
Le maçon pose le crépi ou l'enduit, ou il refait les joints des briques. S'il est prévu, l'hydrofuge se pose à la fin, sur un mur sec.
- 4
Le démontage et la vérification
Vous faites le tour de la façade avec le maçon avant le démontage de l'échafaudage. Il reprend les défauts que vous voyez ensemble. L'équipe nettoie ensuite les abords.
Comment ça marche
- 1
Estimez le prix de vos travaux
Choisissez vos travaux. Vous voyez une estimation de leur prix, ligne par ligne, au prix du marché et sans donner votre numéro.
- 2
Nous choisissons pour vous un artisan de confiance
Si l'estimation vous convient, laissez votre numéro. Nous confirmons votre chantier au téléphone, puis nous choisissons un artisan disponible dans votre région. Nous avons vérifié que son entreprise est en règle et assurée, et que ses anciens clients sont satisfaits de son travail.
- 3
L'artisan vient chez vous
Avant son appel, vous recevez son nom, son numéro d'entreprise et son assurance. Il vient voir votre chantier et vous remet un devis clair.
Comment nous choisissons un artisan de confiance
Avant de donner votre numéro à un artisan, nous faisons dix vérifications avec ses documents. Nous gardons chaque document et nous recommençons tout après six mois.
- L'entreprise est inscrite et activeExtrait de la Banque-Carrefour des Entreprises
- L'entreprise n'est ni en faillite ni en procédureRegistre des faillites et Moniteur belge
- L'artisan est assuré en responsabilité civile professionnelleAttestation de l'assureur, avec le numéro de police et la date de fin
- L'artisan a une assurance décennale quand la loi l'imposeAttestation de l'assureur
- Ses anciens clients sont satisfaits de son travailFiche Google de l'entreprise, avec la note et le texte des avis
- L'artisan rappelle le client le jour mêmeEngagement écrit, que nous contrôlons à chaque demande
- L'artisan envoie son devis dans les cinq jours ouvrablesEngagement écrit, que nous contrôlons après chaque visite
- L'artisan nous dit le prix de chaque devisFormulaire de retour de visite
- La visite se passe comme le prévoit le mémoMémo de visite remis avec chaque dossier
- Le client note le chantier et sa propretéDeux questions posées au client une fois le chantier terminé
Quel artisan vient chez vous ?
Nous travaillons seulement avec des artisans qui ont passé nos dix vérifications. Votre demande va à un seul d'entre eux, proche de chez vous et qui a le temps de faire votre chantier.
Ce chantier près de chez vous
Chaque page donne le prix estimé des travaux dans la commune, avec l'âge et le type de ses maisons.
Le prix d'autres travaux
Questions fréquentes
Combien coûte la rénovation d'une façade de 100 m² ?
Le prix d'une façade de 100 m² dépend surtout du travail choisi, crépi, enduit en silicone ou rejointoyage. Le calculateur vous donne ce prix, échafaudage et nettoyage compris, TVA comprise.
Faut-il un permis pour crépir sa façade ?
Crépir une façade visible depuis la rue demande souvent un permis d'urbanisme, en Wallonie comme à Bruxelles. Le service urbanisme de votre commune vous dit ce qu'il faut dans votre cas.
À quoi sert un hydrofuge ?
Un hydrofuge empêche la pluie d'entrer dans la brique ou dans l'enduit. Il est incolore et ne change pas l'aspect de la façade. Le calculateur vous demande si vous le voulez.
Le crépi doit-il être peint ?
Le crépi à peindre doit recevoir une peinture de façade après la pose. Cette peinture n'est pas comprise dans le prix affiché. L'enduit en silicone, lui, est coloré dans la masse et ne se peint pas.
Peut-on rénover une façade en hiver ?
Le crépi et les joints ne se posent pas par temps de gel ni sous une forte pluie. Le printemps et l'été sont donc plus faciles pour ce chantier. Le maçon vous propose une période lors de sa visite.