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Un maçon sélectionné, dans votre commune

Vous voulez agrandir la maison, monter un mur de clôture ou ouvrir un mur porteur. Le maçon construit la structure, ce qu'on appelle le gros œuvre : il coule les fondations, monte les murs et ouvre les passages. Nous vérifions son entreprise, son assurance et des photos d'une construction qu'il a terminée. Ensuite, un des meilleurs maçons disponibles de votre région vous appelle.

  • Le prix du marché : ni trop, ni trop peu
  • Un des meilleurs artisans disponibles de votre région vous appelle
  • Gratuit, sans engagement, sans donner votre numéro
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Estimez le prix de votre chantier

Répondez à quelques questions simples. L'estimation se met à jour à chaque réponse, sans donner votre numéro.

Vos travaux

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Question 1 sur 3

De quelle taille ?

Une idée approximative suffit : l'artisan prend les mesures sur place.

Encore 3 questions pour affiner l'estimation.

49 290 €Prix complet estimé
Construire une extension

Votre estimation

Construire une extension
  • Fondations et dalle9 600 €30 m² × 320 €
  • Murs et isolation15 600 €30 m² × 520 €
  • Toiture plate et étanchéité11 400 €30 m² × 380 €
  • Menuiseries et finitions9 900 €30 m² × 330 €, châssis et gros œuvre fermé
Total hors TVA46 500 €
TVA 6 %Âge du logement à confirmer, TVA calculée à 6 %2 790 €
Prix complet estiméTVA comprise49 290 €

Après la visite, le devis se situe en général entre 40 911 € et 59 641 €.

Les lignes marquées « à confirmer » sont comptées pour la moitié de leur coût, en attendant votre réponse.

0 réponse sur 3Plus vous répondez, plus l'estimation est précise.

Non compris : les plans d'architecte et le permis ; les finitions intérieures (électricité, plomberie, peinture).

Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 23 septembre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.

Être rappelé par un artisan

Ce que fait un maçon, avec son prix

Cliquez sur des travaux pour voir une estimation de leur prix, ligne par ligne, TVA comprise.

Construire une extensionFondations, murs, toit platEstimer le prixRénover ma façadeCrépi, rejointoyage, hydrofugeEstimer le prixIsoler mes mursPar l'intérieur, isolant et plaquesEstimer le prixPlafonner murs et plafondsEnduit, plaques ou faux plafondEstimer le prixMonter une cloisonBlocs de plâtre, avec ou sans porteEstimer le prixRaccorder à l'égoutTuyaux, chambre de visite, citerneEstimer le prixInstaller une station d'épurationLà où l'égout public ne passe pasEstimer le prix

Ce que nous vérifions chez un maçon

Ces contrôles s'ajoutent aux dix vérifications de notre charte. Pour chacun, nous demandons le document qui le prouve.

  • L'assurance décennale, quand la loi l'impose

    L'assurance décennale couvre les défauts graves qui menacent la solidité du bâtiment. Elle est obligatoire pour les travaux sur un logement qui demandent un architecte. Dans ce cas, nous vérifions son attestation et sa date de fin.

  • Une étude de stabilité avant d'ouvrir un mur

    Pour ouvrir un mur porteur, un ingénieur doit d'abord faire des calculs. Nous demandons au maçon ceux d'un de ses chantiers précédents.

  • Un chantier tenu propre

    Le gros œuvre fait beaucoup de poussière. Nous demandons des photos de ses chantiers en fin de journée, pour voir s'il range et nettoie avant de partir.

  • Une date de fin respectée

    Pour une extension qu'il a terminée, nous comparons la date de fin prévue et la date de fin réelle.

Ce qu'un devis de maçon doit contenir

Chaque point doit apparaître sur sa propre ligne. Ce qui n'est pas écrit dans le devis risque de vous être facturé en plus.

  1. Les dimensions de l'extension, ou la longueur du mur.
  2. Les fondations, la dalle de béton et leurs armatures en acier.
  3. Le type de blocs, l'isolation et le revêtement de façade.
  4. Pour un mur porteur : l'étude de stabilité et les étais qui soutiennent le mur pendant les travaux.
  5. La démolition, le conteneur et l'évacuation des gravats.
  6. Ce qui reste à faire après lui : électricité, plomberie, finitions.
  7. Le planning du chantier, le taux de TVA et l'acompte.

Comment ça marche

  1. 1

    Estimez le prix de vos travaux

    Choisissez vos travaux. Vous voyez une estimation de leur prix, ligne par ligne, au prix du marché et sans donner votre numéro.

  2. 2

    Nous choisissons pour vous un artisan de confiance

    Si l'estimation vous convient, laissez votre numéro. Nous confirmons votre chantier au téléphone, puis nous choisissons un artisan disponible dans votre région. Nous avons vérifié que son entreprise est en règle et assurée, et que ses anciens clients sont satisfaits de son travail.

  3. 3

    L'artisan vient chez vous

    Avant son appel, vous recevez son nom, son numéro d'entreprise et son assurance. Il vient voir votre chantier et vous remet un devis clair.

Comment nous choisissons un artisan de confiance

Avant de donner votre numéro à un artisan, nous faisons dix vérifications avec ses documents. Nous gardons chaque document et nous recommençons tout après six mois.

Artisande confiance10vérifications
  • L'entreprise est inscrite et activeExtrait de la Banque-Carrefour des Entreprises
  • L'entreprise n'est ni en faillite ni en procédureRegistre des faillites et Moniteur belge
  • L'artisan est assuré en responsabilité civile professionnelleAttestation de l'assureur, avec le numéro de police et la date de fin
  • L'artisan a une assurance décennale quand la loi l'imposeAttestation de l'assureur
  • Ses anciens clients sont satisfaits de son travailFiche Google de l'entreprise, avec la note et le texte des avis
  • L'artisan rappelle le client le jour mêmeEngagement écrit, que nous contrôlons à chaque demande
  • L'artisan envoie son devis dans les cinq jours ouvrablesEngagement écrit, que nous contrôlons après chaque visite
  • L'artisan nous dit le prix de chaque devisFormulaire de retour de visite
  • La visite se passe comme le prévoit le mémoMémo de visite remis avec chaque dossier
  • Le client note le chantier et sa propretéDeux questions posées au client une fois le chantier terminé

Lire la charte en entier

Maçon : les communes qui ont leur page

Chaque page donne le prix estimé des travaux dans la commune, l'âge de ses maisons et dit si un artisan y a déjà été sélectionné.

Région de Bruxelles-Capitale

Province de Hainaut

Province de Liège

Province de Luxembourg

Province de Namur

Questions sur le maçon

Qui s'occupe des plans et du permis ?

Le devis du maçon ne comprend ni les plans ni le permis d'urbanisme. Pour une extension, c'est en général un architecte qui dessine les plans et demande le permis. Le maçon construit ensuite à partir de ces plans.

Combien de temps dure le gros œuvre d'une extension ?

Le gros œuvre d'une extension prend plusieurs semaines, jusqu'à ce qu'elle soit fermée. Les finitions viennent ensuite. Le devis indique une date de début et une date de fin.

Peut-on ouvrir un mur porteur sans étude ?

Pour ouvrir un mur porteur, il faut les calculs d'un ingénieur, qui détermine la taille de la poutre. Avant de démolir, le maçon soutient le mur avec des étais.

Le maçon pose-t-il les châssis de l'extension ?

Le devis du maçon dit si l'extension est livrée avec ou sans châssis. S'ils ne sont pas compris, vous pouvez estimer le prix des châssis sur Top Travaux et demander un menuisier.

Un mur de clôture demande-t-il une fondation ?

Un mur de clôture doit reposer sur une fondation continue, creusée assez profond pour être à l'abri du gel. Sans fondation, le mur bouge et finit par se fissurer.