Travaux de façade et d'isolation de façade
Rejointoyer ma façade
Le prix va de 55 à 130 € le m², pose et TVA comprises. Pour rejointoyer les 90 m² de façade d'une maison mitoyenne, comptez environ 7 489 €, TVA à 6 % comprise. Ce prix est calculé avec les prix du marché belge relevés en octobre 2026, et le bordereau de prix des experts belges (ABEX) de juillet 2026.
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20 %
Surface à rejointoyer ?
Une idée suffit. L'artisan mesure sur place.
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Rejointoyer ma façade
Le prix complet comprendra :
- Montage et démontage de l'échafaudage
- Location de l'échafaudage
- Nettoyage de la façade
- Enlèvement des anciens joints
- Nouveaux joints au mortier
- Hydrofuge incolore
Un exemple chiffré ligne par ligne
Voici le prix pour rejointoyer les 90 m² de façade d'une maison mitoyenne. Chaque ligne est calculée par le même moteur que le calculateur de cette page.
| Ce qui est compté, et le calcul | Hors TVA |
|---|---|
| Rejointoyage, 90 m² | |
| Montage et démontage de l'échafaudageforfait | 900 € |
| Location de l'échafaudage90 m² × 8 €, par m² de façade | 720 € |
| Nettoyage de la façade90 m² × 6 €, à basse pression | 540 € |
| Enlèvement des anciens joints90 m² × 12 €, sur 1 à 2 cm de profondeur | 1 080 € |
| Nouveaux joints au mortier90 m² × 28 €, posés et lissés | 2 520 € |
| Hydrofuge incoloreVous n'avez pas encore choisi. Nous comptons la moitié du montant. | 1 305 € |
| Total hors TVA | 7 065 € |
| TVA à 6 % | 424 € |
| Prix complet, TVA comprise | 7 489 € |
Après la visite, le devis se situe en général entre 5 373 € et 10 292 €. L'écart vient de ce que l'artisan voit sur place.
Cet exemple compte un accès facile et rien à enlever avant les travaux. Quand une option n'est pas encore choisie, le calcul le dit sur sa ligne. La TVA est à 6 % parce que le logement est occupé depuis plus de 10 ans.
Source des prix : les prix du marché belge relevés en octobre 2026, et le bordereau de prix des experts belges (ABEX) de juillet 2026, grille mise à jour le 28 octobre 2026. Comment nous calculons ces prix
Le prix selon la taille
Voici une estimation du prix complet, TVA comprise, pour 3 tailles de chantier. Dans le calculateur, vous indiquez la taille exacte du vôtre.
Ces prix comptent une TVA à 6 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix
D'où viennent ces prix ?
Source des prix : les prix du marché belge relevés en octobre 2026, et le bordereau de prix des experts belges (ABEX) de juillet 2026, mis à jour le 28 octobre 2026. Les prix de l'isolation viennent des prix publiés en Belgique en 2026. Les joints, le nettoyage et l'hydrofuge viennent du bordereau ABEX. L'échafaudage est estimé par nous.
Sur cette page, vous voyez une estimation du prix de votre façade rejointoyée, de l'échafaudage jusqu'au dernier joint, TVA comprise. Le rejointoyage garde la brique visible et remplace seulement le mortier entre les briques. Ensuite, un façadier sélectionné et disponible près de chez vous vous appelle et vient voir les joints.
- Le prix du marché
- Nous vous mettons en relation avec l'artisan le plus adapté à votre projet
- Gratuit et sans inscription
Ce que le prix comprend
- Le montage, la location et le démontage de l'échafaudage.
- Le nettoyage de la façade à basse pression.
- L'enlèvement des anciens joints, sur un à 2 centimètres de profondeur.
- Les nouveaux joints au mortier, posés et lissés.
- L'hydrofuge incolore contre la pluie, si vous le demandez.
Ce qu'il ne comprend pas
- Le remplacement des briques cassées ou gelées, chiffré à la pièce sur place.
- Les fissures qui viennent d'un mouvement du bâtiment, qui demandent un autre chantier.
- La peinture des châssis, de la corniche et des portes.
- Les gouttières et la corniche.
Ce qu'il faut savoir
Un joint creusé à moitié ne tient pas
Le nouveau joint doit entrer assez profond entre les briques pour bien tenir. Demandez au façadier sur quelle profondeur il enlève l'ancien mortier. Le devis doit le dire.
Le mortier doit convenir à la brique
Une vieille brique tendre demande un mortier souple, souvent à la chaux. Un mortier trop dur fait éclater la brique avec le gel. L'artisan choisit le mortier après avoir vu votre façade.
Choisissez la couleur sur un essai
La couleur du joint change beaucoup l'aspect de la façade. Demandez un petit essai sur un coin du mur. Regardez-le une fois sec, à la lumière du jour.
Comment ça se passe
- 1
La visite de la façade
Le façadier regarde l'état des joints et des briques. Il mesure la surface et vérifie l'accès pour l'échafaudage. Il prépare ensuite le devis.
- 2
L'enlèvement des anciens joints
L'équipe monte l'échafaudage et protège les fenêtres. Elle creuse les anciens joints à la machine, puis nettoie la façade à basse pression.
- 3
Les nouveaux joints
Le façadier remplit les joints avec le mortier choisi, rangée par rangée. Il les lisse pour que l'eau glisse dessus. L'hydrofuge, si vous le prenez, se pose quand le mortier est sec.
- 4
La vérification et le nettoyage
Vous faites le tour de la façade avec le façadier avant le démontage de l'échafaudage. Il reprend les défauts que vous voyez ensemble. L'équipe nettoie ensuite les abords.
Comment ça marche
- 1
Estimez le prix de vos travaux
Choisissez vos travaux. Vous voyez une estimation de leur prix, ligne par ligne, au prix du marché et sans donner votre numéro.
- 2
Nous choisissons l'artisan le plus adapté à votre projet
Si l'estimation vous convient, laissez votre numéro. Nous confirmons votre chantier au téléphone, puis nous choisissons un artisan disponible dans votre région. Nous avons vérifié que son entreprise est en règle et assurée, et que ses anciens clients sont satisfaits de son travail.
- 3
L'artisan vient chez vous
Avant son appel, vous recevez son nom, son numéro d'entreprise et son assurance. Il vient voir votre chantier et vous remet un devis clair.
Comment nous choisissons votre artisan
Avant de donner votre numéro à un artisan, nous faisons 10 vérifications avec ses documents. Nous gardons chaque document et nous recommençons tout après 6 mois.
- L'entreprise est inscrite et activeExtrait de la Banque-Carrefour des Entreprises
- L'entreprise n'est ni en faillite ni en procédureRegistre des faillites et Moniteur belge
- L'artisan est assuré en responsabilité civile professionnelleAttestation de l'assureur, avec le numéro de police et la date de fin
- L'artisan a une assurance décennale quand la loi l'imposeAttestation de l'assureur
- Ses anciens clients sont satisfaits de son travailFiche Google de l'entreprise, avec la note et le texte des avis
- L'artisan rappelle le client le jour mêmeEngagement écrit, que nous contrôlons à chaque demande
- L'artisan envoie son devis dans les 5 jours ouvrablesEngagement écrit, que nous contrôlons après chaque visite
- L'artisan nous dit le prix de chaque devisFormulaire de retour de visite
- La visite se passe comme le prévoit le mémoMémo de visite remis avec chaque dossier
- Le client note le chantier et sa propreté2 questions posées au client une fois le chantier terminé
Quel artisan vient chez vous ?
Nous travaillons seulement avec des artisans qui ont passé nos 10 vérifications. Votre demande va à un seul d'entre eux, proche de chez vous et qui a le temps de faire votre chantier.
Ce chantier près de chez vous
Chaque page donne le prix estimé des travaux dans la commune, avec l'âge et le type de ses maisons.
Le prix d'autres travaux
Questions fréquentes
Combien coûte un rejointoyage de façade ?
Le prix dépend de la surface de façade et de la hauteur de l'échafaudage. Le calculateur vous donne ce prix, nettoyage, échafaudage et TVA compris, avec ou sans hydrofuge.
Quand faut-il rejointoyer une façade ?
Il faut rejointoyer quand les joints s'effritent, se creusent ou laissent passer l'eau. Des taches d'humidité sur le mur intérieur peuvent venir de joints abîmés. Le façadier gratte un joint pour voir son état.
Rejointoyer ou poser un crépi ?
Le rejointoyage garde la brique visible, alors que le crépi la couvre d'un enduit. Si les briques sont belles, le rejointoyage suffit. Si elles sont abîmées ou dépareillées, un crépi ou une isolation par l'extérieur peut être plus utile.
Faut-il un permis pour rejointoyer ?
Un rejointoyage à l'identique ne demande en général pas de permis. Si vous changez nettement la couleur d'une façade à rue, la commune peut avoir son mot à dire. Le service urbanisme vous le confirme.
L'hydrofuge est-il utile ?
L'hydrofuge empêche la pluie d'entrer dans la brique, sans changer son aspect. Il est utile sur une façade exposée au vent et à la pluie. Il se pose sur des joints secs.