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Région de Bruxelles-Capitale

Plombier chauffagiste à Schaerbeek

À Schaerbeek, le prix complet va de 4 906 à 9 206 €, pose et TVA comprises. Le prix d'une chaudière de 28 kW posée est d'environ 6 730 €, TVA à 21 % comprise. Ce prix est calculé avec le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026.

Nous ne faisons pas de dépannage urgent, comme une fuite ou un évier bouché. Nous estimons le prix de chantiers plus importants, puis nous les confions à un artisan : une chaudière, une pompe à chaleur, des radiateurs ou une salle de bain.

Estimez le prix de votre chantier à Schaerbeek

Vous avez d'autres travaux ? Choisissez-les ici :

Refaire toute ma salle de bainInstaller une pompe à chaleurRemplacer mes radiateursInstaller un adoucisseur d'eauRemplacer mon chauffe-eauInstaller un chauffage par le solInstaller un poêle à pellets ou à boisDéboucher une canalisationFaire ramoner un conduit de chauffageRemplacer un WC ou un lavaboRemplacer ma baignoire par une douche, tout compris

14 %

Quelle taille de maison ?

Une idée suffit. L'artisan mesure sur place.

Qui fera votre chantier à Schaerbeek ?

Aucun plombier chauffagiste de Schaerbeek n'a encore signé notre charte.

Nous vous appelons pour confirmer votre demande. Ensuite, nous la proposons à l'artisan sélectionné le plus proche, s'il accepte de se déplacer à Schaerbeek. S'il ne peut pas venir, nous vous le disons pendant l'appel.

Nous ne vous envoyons jamais une liste d'entreprises que nous n'avons pas vérifiées.

Le prix des travaux à Schaerbeek

Le prix de chaque ligne du calculateur est le même dans toutes les communes de Wallonie et de Bruxelles. Ce qui change à Schaerbeek, ce sont les maisons : leur âge, leur type et l'énergie qu'elles consomment.

Refaire toute ma salle de bain

Compacte, 4 m²8 942 €Après la visite, le devis se situe en général entre 7 309 € et 15 783 €.
Standard, 6 m²10 477 €Après la visite, le devis se situe en général entre 8 661 € et 17 785 €.
Spacieuse, 10 m²12 462 €Après la visite, le devis se situe en général entre 10 406 € et 20 456 €.

Ces prix comptent une TVA à 6 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix

D'où viennent ces prix ?

Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 18 octobre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau, recalés sur les prix pratiqués en Belgique en 2026 pour la chaudière et les radiateurs. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.

Remplacer ma chaudière

Petite maison, 24 kW6 663 €Après la visite, le devis se situe en général entre 4 906 € et 8 993 €.
Maison standard, 28 kW6 730 €Après la visite, le devis se situe en général entre 4 964 € et 9 070 €.
Grande maison, 35 kW6 847 €Après la visite, le devis se situe en général entre 5 067 € et 9 206 €.

Ces prix comptent une TVA à 21 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix

D'où viennent ces prix ?

Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 18 octobre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau, recalés sur les prix pratiqués en Belgique en 2026 pour la chaudière et les radiateurs. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.

Installer une pompe à chaleur

Petite maison, 6 kW11 130 €Après la visite, le devis se situe en général entre 8 488 € et 14 632 €.
Maison standard, 8 kW13 356 €Après la visite, le devis se situe en général entre 10 447 € et 17 214 €.
Grande maison, 12 kW17 808 €Après la visite, le devis se situe en général entre 14 365 € et 22 379 €.

Ces prix comptent une TVA à 6 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix

D'où viennent ces prix ?

Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 18 octobre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau, recalés sur les prix pratiqués en Belgique en 2026 pour la chaudière et les radiateurs. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.

Remplacer mes radiateurs

4 radiateurs, un appartement1 891 €Après la visite, le devis se situe en général entre 1 664 € et 4 751 €.
8 radiateurs, une maison3 782 €Après la visite, le devis se situe en général entre 3 328 € et 9 502 €.
12 radiateurs, grande maison5 673 €Après la visite, le devis se situe en général entre 4 992 € et 14 254 €.

Ces prix comptent une TVA à 6 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix

D'où viennent ces prix ?

Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 18 octobre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau, recalés sur les prix pratiqués en Belgique en 2026 pour la chaudière et les radiateurs. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.

Installer un adoucisseur d'eau

1 ou 2 personnes, petit appareil1 908 €Après la visite, le devis se situe en général entre 1 679 € et 2 213 €.
3 ou 4 personnes, appareil moyen2 253 €Après la visite, le devis se situe en général entre 1 982 € et 2 613 €.
5 personnes ou plus, grand appareil2 597 €Après la visite, le devis se situe en général entre 2 285 € et 3 013 €.

Ces prix comptent une TVA à 6 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix

D'où viennent ces prix ?

Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 18 octobre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau, recalés sur les prix pratiqués en Belgique en 2026 pour la chaudière et les radiateurs. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.

Remplacer mon chauffe-eau

1 ou 2 personnes, 80 litres837 €Après la visite, le devis se situe en général entre 737 € et 3 160 €.
3 ou 4 personnes, 150 litres1 023 €Après la visite, le devis se situe en général entre 900 € et 3 677 €.
5 personnes ou plus, 200 litres1 155 €Après la visite, le devis se situe en général entre 1 017 € et 4 045 €.

Ces prix comptent une TVA à 6 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix

D'où viennent ces prix ?

Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 18 octobre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau, recalés sur les prix pratiqués en Belgique en 2026 pour la chaudière et les radiateurs. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.

Installer un chauffage par le sol

Une pièce, 20 m²3 180 €Après la visite, le devis se situe en général entre 2 798 € et 3 689 €.
Un rez-de-chaussée, 50 m²7 950 €Après la visite, le devis se situe en général entre 6 996 € et 9 222 €.
Toute la maison, 100 m²15 900 €Après la visite, le devis se situe en général entre 13 992 € et 18 444 €.

Ces prix comptent une TVA à 6 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix

D'où viennent ces prix ?

Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 18 octobre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau, recalés sur les prix pratiqués en Belgique en 2026 pour la chaudière et les radiateurs. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.

Installer un poêle à pellets ou à bois

Une grande pièce, 6 kW3 392 €Après la visite, le devis se situe en général entre 2 145 € et 5 041 €.
Le séjour et la cuisine, 8 kW3 710 €Après la visite, le devis se situe en général entre 2 425 € et 5 410 €.
Une grande partie de la maison, 11 kW4 187 €Après la visite, le devis se situe en général entre 2 845 € et 5 964 €.

Ces prix comptent une TVA à 6 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix

D'où viennent ces prix ?

Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 18 octobre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau, recalés sur les prix pratiqués en Belgique en 2026 pour la chaudière et les radiateurs. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.

Déboucher une canalisation

Un évier, un WC ou une douche, un seul appareil315 €Après la visite, le devis se situe en général entre 181 € et 491 €.
Une canalisation de la maison, plusieurs appareils438 €Après la visite, le devis se situe en général entre 290 € et 634 €.
Le tuyau vers l'égout, à l'extérieur603 €Après la visite, le devis se situe en général entre 434 € et 825 €.

Ces prix comptent une TVA à 21 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix

D'où viennent ces prix ?

Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 18 octobre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau, recalés sur les prix pratiqués en Belgique en 2026 pour la chaudière et les radiateurs. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.

Faire ramoner un conduit de chauffage

Un conduit, une chaudière ou un poêle133 €Après la visite, le devis se situe en général entre 117 € et 154 €.
2 conduits230 €Après la visite, le devis se situe en général entre 202 € et 267 €.
3 conduits327 €Après la visite, le devis se situe en général entre 287 € et 379 €.

Ces prix comptent une TVA à 21 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix

D'où viennent ces prix ?

Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 18 octobre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau, recalés sur les prix pratiqués en Belgique en 2026 pour la chaudière et les radiateurs. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.

Remplacer un WC ou un lavabo

Un appareil, un WC ou un lavabo919 €Après la visite, le devis se situe en général entre 809 € et 1 066 €.
2 appareils, dans la même maison1 838 €Après la visite, le devis se situe en général entre 1 617 € et 2 132 €.
3 appareils, dans la même maison2 757 €Après la visite, le devis se situe en général entre 2 426 € et 3 198 €.

Ces prix comptent une TVA à 6 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix

D'où viennent ces prix ?

Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 18 octobre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau, recalés sur les prix pratiqués en Belgique en 2026 pour la chaudière et les radiateurs. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.

Remplacer ma baignoire par une douche, tout compris

Petite douche, 80 sur 80 cm2 869 €Après la visite, le devis se situe en général entre 1 965 € et 4 066 €.
Douche standard, 90 sur 120 cm3 324 €Après la visite, le devis se situe en général entre 2 366 € et 4 594 €.
Grande douche, 100 sur 160 cm3 894 €Après la visite, le devis se situe en général entre 2 867 € et 5 255 €.

Ces prix comptent une TVA à 6 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix

D'où viennent ces prix ?

Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 18 octobre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau, recalés sur les prix pratiqués en Belgique en 2026 pour la chaudière et les radiateurs. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.

Ce qui compte à Schaerbeek pour votre chantier

Ces chiffres viennent de sources publiques. Chaque chiffre est suivi de sa source et de sa date.

  • À Schaerbeek, il gèle en moyenne 47 jours par an, contre 47 jours pour l'ensemble de la Région bruxelloise. Ce sont les moyennes de 1991 à 2020.

    C'est proche de la moyenne de la Région bruxelloise.

    Le gel abîme les tuiles, les joints et les gouttières qui laissent entrer l'eau.

    Source : IRM, statistiques climatiques des communes belges, données du 8 septembre 2026.

  • À Schaerbeek, plus de la moitié des maisons ont été construites avant 1919 : 64,6 % des maisons. Pour l'ensemble de la Région bruxelloise, cette part est de 39,1 %.

    Les maisons sont donc en moyenne plus anciennes à Schaerbeek que dans l'ensemble de la Région bruxelloise.

    Source : Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments, données du 1er janvier 2025.

  • Le type de maison le plus courant à Schaerbeek est la maison mitoyenne, collée à ses 2 voisines. C'est le cas de 97,1 % des maisons, contre 82,8 % pour l'ensemble de la Région bruxelloise.

    Une maison mitoyenne n'a que 2 façades à rénover ou à isoler.

    Source : Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments, données du 1er janvier 2025.

  • À Schaerbeek, 99,5 % des maisons ont été construites avant 1971, contre 92,7 % pour l'ensemble de la Région bruxelloise.

    C'est proche de ce qu'on observe dans l'ensemble de la Région bruxelloise.

    Dans ces maisons, les châssis, le chauffage ou l'électricité datent parfois de la construction. Le calculateur compte à part le prix pour enlever l'ancien.

    Source : Statbel, statistique cadastrale du parc de bâtiments, données du 1er janvier 2025.

Les aides de la Région bruxelloise pour vos travaux

Prêt à 0 %, partie du prêt offerte ou réduction d'impôt : voici ce que vous pouvez obtenir pour ces travaux, selon vos revenus et votre logement.

Le crédit ECORENO du Fonds du Logement

Un crédit à 2,5 % ou 3,5 % par an pour payer vos travaux, selon les revenus de votre ménage.

Les primes RENOLUTION sont suspendues depuis le 16 août 2024 : ce crédit est le seul soutien de la Région.

Voir les conditions et la marche à suivre

À Bruxelles, les primes RENOLUTION sont suspendues depuis le 16 août 2024, et aucune nouvelle prime n'est en vigueur. Le crédit ECORENO reste ouvert pour financer vos travaux à un taux réduit.

  • Le taux est de 2,5 % ou de 3,5 % par an, selon les revenus de votre ménage.
  • C'est un crédit à la consommation, limité à 25 000 €, ou un crédit hypothécaire, selon votre dossier et le montant emprunté.
  • Il est ouvert aux propriétaires, aux futurs propriétaires et aux locataires d'un logement dans une des 19 communes.
  • Il finance d'abord la sécurité, la salubrité et les économies d'énergie : isolation, chauffage, pompe à chaleur, châssis.
  • La Région a annoncé un prêt à 0 % pour remplacer les primes au printemps 2027. Aucun texte ne le fixe encore.

La marche à suivre

  1. 1Faites établir les devis de vos travaux.
  2. 2Simulez votre crédit sur le site du Fonds du Logement.
  3. 3Envoyez vos devis à infopret@fonds.brussels. Le Fonds vous recontacte dans les 3 semaines.
  4. 4Le Fonds prépare votre dossier, puis vous recevez sa décision.
  5. 5Une fois les travaux faits, envoyez les factures. Le Fonds verse l'argent.
  6. 6Pour vous faire aider gratuitement, appelez Homegrade au 1810.

Source : Bruxelles Environnement, le crédit ECORENO. Vérifié le 22 octobre 2026.

La TVA d'une chaudière au gaz ou au mazout

Elle est de 21 %, même dans un logement de plus de 10 ans. Le prix affiché en tient compte.

Voir le détail

Une chaudière au gaz ou au mazout est facturée avec 21 % de TVA depuis le 29 juillet 2025. Aucune prime régionale n'existe pour ce type de chaudière.

La TVA à 6 %

Si votre logement a plus de 10 ans, la TVA est de 6 % au lieu de 21 %.

Voir le détail

L'artisan doit fournir et poser les matériaux. Le calculateur vous pose la question de l'âge du logement.

Certaines communes donnent leurs propres primes. Demandez-le au service logement ou urbanisme de votre commune.

Comment ça marche

  1. 1

    Estimez le prix de vos travaux

    Choisissez vos travaux. Vous voyez une estimation de leur prix, ligne par ligne, au prix du marché et sans donner votre numéro.

  2. 2

    Nous choisissons l'artisan le plus adapté à votre projet

    Si l'estimation vous convient, laissez votre numéro. Nous confirmons votre chantier au téléphone, puis nous choisissons un artisan disponible dans votre région. Nous avons vérifié que son entreprise est en règle et assurée, et que ses anciens clients sont satisfaits de son travail.

  3. 3

    L'artisan vient chez vous

    Avant son appel, vous recevez son nom, son numéro d'entreprise et son assurance. Il vient voir votre chantier et vous remet un devis clair.

Questions fréquentes sur ce métier

Faut-il changer les radiateurs avec la chaudière ?

Vous pouvez garder des radiateurs en bon état, car la nouvelle chaudière se règle en fonction d'eux. Pendant sa visite, le chauffagiste vérifie que chaque radiateur chauffe assez pour la taille de sa pièce.

La maison reste-t-elle sans chauffage ?

Pour un simple remplacement de chaudière, le chauffage remarche en général le soir même ou le lendemain. Si vous changez d'énergie, par exemple du mazout au gaz, les travaux prennent plus longtemps. Le devis vous donne la date.

Passer du mazout au gaz, c'est possible ?

Vous pouvez passer du mazout au gaz si votre rue est raccordée au réseau de gaz. L'ancienne cuve doit être vidée et nettoyée, puis neutralisée ou enlevée. Ce travail est chiffré à part sur le devis.

Une pompe à chaleur convient-elle à ma maison ?

Une pompe à chaleur convient bien à une maison isolée avec un chauffage par le sol. Avant de vous la proposer, le chauffagiste regarde l'isolation et vos radiateurs.

Qui s'occupe des papiers de l'installation au gaz ?

Le chauffagiste s'occupe des documents de votre installation au gaz. À la fin du chantier, il vous remet les documents de mise en service. Gardez-les avec les papiers de la maison.

Dans les communes voisines

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