Travaux de plomberie et de chauffage
Remplacer ma chaudière
Pour remplacer la chaudière d'une maison par une chaudière à condensation de 28 kW, comptez environ 9 244 €, TVA à 21 % comprise. Ce prix est calculé avec le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026.
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Une idée approximative suffit : l'artisan prend les mesures sur place.
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Remplacer ma chaudièreVotre estimation
Remplacer ma chaudière- Chaudière à condensation5 539 €28 kW, fournie, posée et mise en service
- Raccordements en eau et en électricité994 €forfait
- Évacuation des fumées480 €ventouse ou tubage
- Thermostat d'ambiance177 €forfait
- Neutralisation de la cuve à mazoutà confirmer450 €Vous n'avez pas encore choisi. Nous comptons la moitié du montant.
- Enlèvement de l'ancienne installationà confirmer225 €Vous n'avez pas encore dit s'il faut enlever l'ancien. Nous comptons la moitié du montant.
Après la visite, le devis se situe en général entre 7 656 € et 11 987 €.
Les lignes marquées « à confirmer » sont comptées pour la moitié de leur coût, en attendant votre réponse.
0 réponse sur 5Plus vous répondez, plus l'estimation est précise.
Non compris : les sanitaires et la robinetterie, que le client choisit ; le carrelage et la peinture après les travaux.
Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 23 septembre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.
Remplacer ma chaudièreVotre estimation
Remplacer ma chaudière- Chaudière à condensation5 539 €28 kW, fournie, posée et mise en service
- Raccordements en eau et en électricité994 €forfait
- Évacuation des fumées480 €ventouse ou tubage
- Thermostat d'ambiance177 €forfait
- Neutralisation de la cuve à mazoutà confirmer450 €Vous n'avez pas encore choisi. Nous comptons la moitié du montant.
- Enlèvement de l'ancienne installationà confirmer225 €Vous n'avez pas encore dit s'il faut enlever l'ancien. Nous comptons la moitié du montant.
Après la visite, le devis se situe en général entre 7 656 € et 11 987 €.
Les lignes marquées « à confirmer » sont comptées pour la moitié de leur coût, en attendant votre réponse.
0 réponse sur 5Plus vous répondez, plus l'estimation est précise.
Non compris : les sanitaires et la robinetterie, que le client choisit ; le carrelage et la peinture après les travaux.
Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 23 septembre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.
Un exemple chiffré ligne par ligne
Voici le prix pour remplacer la chaudière d'une maison par une chaudière à condensation de 28 kW. Chaque ligne est calculée par le même moteur que le calculateur de cette page.
| Ce qui est compté, et le calcul | Hors TVA |
|---|---|
| Chaudière, 28 kW | |
| Chaudière à condensation28 kW, fournie, posée et mise en service | 5 539 € |
| Raccordements en eau et en électricitéforfait | 994 € |
| Évacuation des fuméesventouse ou tubage | 480 € |
| Thermostat d'ambianceforfait | 177 € |
| Neutralisation de la cuve à mazoutVous n'avez pas encore choisi. Nous comptons la moitié du montant. | 450 € |
| Total hors TVA | 7 640 € |
| TVA à 21 % | 1 604 € |
| Prix complet, TVA comprise | 9 244 € |
Après la visite, le devis se situe en général entre 7 656 € et 11 355 €. L'écart vient de ce que l'artisan voit sur place.
Cet exemple compte un accès facile et rien à enlever avant les travaux. Quand une option n'est pas encore choisie, le calcul le dit sur sa ligne. La TVA est à 21 % : ces travaux n'ont pas droit au taux réduit, même dans un logement ancien.
Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, grille mise à jour le 23 septembre 2026. Comment nous calculons ces prix
Le prix selon la taille
Voici une estimation du prix complet, TVA comprise, pour trois tailles de chantier. Dans le calculateur, vous indiquez la taille exacte du vôtre.
Ces prix comptent une TVA à 21 %, rien à démolir et un accès facile. Dans le calculateur, vous les adaptez à votre maison. Comment nous calculons ces prix
D'où viennent ces prix ?
Source des prix : le bordereau de prix des experts belges (ABEX), édition de juillet 2026, mis à jour le 23 septembre 2026. Les prix de base sont les prix moyens de ce bordereau. La dépose, la remise en état et les travaux qui n'y figurent pas sont estimés par nous.
Sur cette page, vous voyez une estimation du prix d'une chaudière à condensation installée et mise en service. Changer une chaudière demande de toucher au gaz, à l'eau et à l'évacuation des fumées. Ensuite, un des meilleurs artisans disponibles de votre région vous appelle et vient voir votre installation.
- Le prix du marché : ni trop, ni trop peu
- Un des meilleurs artisans disponibles de votre région vous appelle
- Gratuit, sans engagement, sans donner votre numéro
Ce que le prix comprend
- La chaudière à condensation, avec la puissance adaptée à votre maison.
- Le raccordement à l'eau du chauffage et au gaz.
- L'évacuation des fumées, par un tuyau qui traverse le mur ou par un tuyau glissé dans la cheminée.
- La mise en service et les réglages.
- L'enlèvement de l'ancienne chaudière et son évacuation.
- Le thermostat d'ambiance.
- La mise hors service de la cuve à mazout (vidée, nettoyée et rendue inutilisable), si vous vous chauffez aujourd'hui au mazout.
Ce qu'il ne comprend pas
- Les radiateurs neufs et les vannes thermostatiques, les robinets qui règlent la température de chaque radiateur.
- Le nettoyage de l'intérieur des tuyaux et des radiateurs (le désembouage).
- Le contrat d'entretien de chaque année.
- La peinture de la pièce après les travaux.
Ce qu'il faut savoir
La puissance doit être calculée
Une chaudière trop puissante s'use plus vite. Pour trouver la bonne puissance, on calcule combien de chaleur votre maison perd. Le chauffagiste fait ce calcul avant de commander la chaudière.
L'évacuation des fumées change le prix
Une ventouse est un tuyau qui traverse le mur. Un tubage est un tuyau qui descend dans la cheminée. Le choix dépend de votre logement, et le devis doit dire lequel est prévu.
N'oubliez pas la cuve à mazout
Si vous passez au gaz, la cuve à mazout doit être vidée et nettoyée. Vous recevez un document qui prouve que c'est fait. Le calculateur ajoute ce travail au prix si vous indiquez que vous vous chauffez au mazout.
Vérifiez les primes avant de signer
Les primes pour le chauffage dépendent de votre Région, Wallonie ou Bruxelles, et de l'énergie choisie. Leurs conditions changent souvent. Vérifiez si vous y avez droit avant de signer le devis.
Les aides pour vos travaux
Aucune prime régionale n'existe pour ce type de travaux, ni en Wallonie ni à Bruxelles.
Certaines communes donnent leurs propres primes. Demandez-le au service logement ou urbanisme de votre commune.
Une chaudière au gaz ou au mazout est facturée avec 21 % de TVA depuis le 29 juillet 2025, même dans un logement de plus de dix ans. Le prix affiché en tient compte. Aucune prime régionale n'existe pour ce type de chaudière.
Comment ça se passe
- 1
La visite technique
Le chauffagiste calcule la puissance dont votre maison a besoin. Il regarde la pièce de la chaudière, la cheminée et les arrivées de gaz et d'eau. Il prépare le devis à partir de ces informations.
- 2
L'enlèvement de l'ancienne chaudière
Le chauffagiste vide l'ancienne chaudière et la démonte. Elle part avec les déchets du chantier. Pendant le remplacement, le chauffage est coupé.
- 3
L'installation et les raccordements
La nouvelle chaudière est fixée au mur puis raccordée. Le chauffagiste branche le gaz, l'eau et l'évacuation des fumées. Il vérifie ensuite qu'aucun raccord ne fuit.
- 4
La mise en service
Le chauffagiste règle la chaudière selon la température qu'il fait dehors. Il vous explique comment utiliser le thermostat et comment entretenir la chaudière. Vous recevez les documents de l'appareil.
Comment ça marche
- 1
Estimez le prix de vos travaux
Choisissez vos travaux. Vous voyez une estimation de leur prix, ligne par ligne, au prix du marché et sans donner votre numéro.
- 2
Nous choisissons pour vous un artisan de confiance
Si l'estimation vous convient, laissez votre numéro. Nous confirmons votre chantier au téléphone, puis nous choisissons un artisan disponible dans votre région. Nous avons vérifié que son entreprise est en règle et assurée, et que ses anciens clients sont satisfaits de son travail.
- 3
L'artisan vient chez vous
Avant son appel, vous recevez son nom, son numéro d'entreprise et son assurance. Il vient voir votre chantier et vous remet un devis clair.
Comment nous choisissons un artisan de confiance
Avant de donner votre numéro à un artisan, nous faisons dix vérifications avec ses documents. Nous gardons chaque document et nous recommençons tout après six mois.
- L'entreprise est inscrite et activeExtrait de la Banque-Carrefour des Entreprises
- L'entreprise n'est ni en faillite ni en procédureRegistre des faillites et Moniteur belge
- L'artisan est assuré en responsabilité civile professionnelleAttestation de l'assureur, avec le numéro de police et la date de fin
- L'artisan a une assurance décennale quand la loi l'imposeAttestation de l'assureur
- Ses anciens clients sont satisfaits de son travailFiche Google de l'entreprise, avec la note et le texte des avis
- L'artisan rappelle le client le jour mêmeEngagement écrit, que nous contrôlons à chaque demande
- L'artisan envoie son devis dans les cinq jours ouvrablesEngagement écrit, que nous contrôlons après chaque visite
- L'artisan nous dit le prix de chaque devisFormulaire de retour de visite
- La visite se passe comme le prévoit le mémoMémo de visite remis avec chaque dossier
- Le client note le chantier et sa propretéDeux questions posées au client une fois le chantier terminé
Quel artisan vient chez vous ?
Nous travaillons seulement avec des artisans qui ont passé nos dix vérifications. Votre demande va à un seul d'entre eux, proche de chez vous et qui a le temps de faire votre chantier.
Ce chantier près de chez vous
Chaque page donne le prix estimé des travaux dans la commune, avec l'âge et le type de ses maisons.
- Plombier chauffagiste à Bruxelles
- Plombier chauffagiste à Liège
- Plombier chauffagiste à Namur
- Plombier chauffagiste à Charleroi
- Plombier chauffagiste à Mons
- Plombier chauffagiste à Uccle
- Plombier chauffagiste à Tournai
- Plombier chauffagiste à Arlon
- Plombier chauffagiste à Ixelles
- Plombier chauffagiste à La Louvière
- Plombier chauffagiste à Mouscron
- Plombier chauffagiste à Wavre
Le prix d'autres travaux
Questions fréquentes
Combien coûte le remplacement d'une chaudière ?
Le prix d'une nouvelle chaudière dépend de sa puissance et des raccordements à refaire. Le calculateur estime le prix d'une chaudière de 28 kW, TVA comprise. L'enlèvement de l'ancienne chaudière est compris dans le total.
Gaz ou mazout, que choisir aujourd'hui ?
Le gaz coûte moins cher à installer et prend moins de place que le mazout. Le mazout demande une cuve, qu'il faut aussi entretenir, et les Régions limitent de plus en plus les nouvelles chaudières au mazout. Le chauffagiste vérifie d'abord si le gaz arrive dans votre rue.
Faut-il changer les radiateurs ?
Une chaudière à condensation fonctionne avec vos radiateurs actuels. Elle consomme le moins quand l'eau des radiateurs n'est pas trop chaude. Si un radiateur est trop petit pour sa pièce, on remplace seulement celui-là.
Que devient ma cuve à mazout ?
Une cuve à mazout qui ne sert plus doit être vidée, nettoyée et rendue inutilisable. Vous recevez un document qui le prouve. Le calculateur ajoute ce travail au prix si vous vous chauffez aujourd'hui au mazout.
Une prime existe-t-elle pour une chaudière ?
Les primes pour une chaudière dépendent de votre Région, Wallonie ou Bruxelles, et de l'énergie choisie. Leurs conditions changent souvent. Faites vérifier votre droit à une prime avant de signer.
Combien de temps sans chauffage ?
Une chaudière remplacée au même endroit se change souvent en une ou deux journées. Si la chaudière change de place, le chantier dure plus longtemps. Le chauffagiste vous dit pendant sa visite combien de temps le chauffage sera coupé.